民房代建合同5篇.docx

民房代建合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（代建方）：________________

鉴于甲方欲建造一座民房，乙方愿意接受甲方的委托进行代建，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次民房代建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________民房代建项目。

2.工程地点：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.工程内容：包括土建、水电安装、室内装修等。

二、代建方式

乙方采用总承包方式进行代建，包括设计、采购、施工、验收等全过程。

三、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第____天开始。

2.工程竣工日期：自开工之日起____天内完成。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币____万元（大写：________________万元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付总造价的____%；

（2）主体工程完成并验收合格后，支付总造价的____%；

（3）室内装修工程完成并验收合格后，支付总造价的____%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.双方应及时进行隐蔽工程和中间验收，并做好验收记录和签证。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料和验收申请报告。甲方应在收到报告后____天内组织验收。

六、工程变更及违约责任

1.双方应及时协商解决施工过程中的变更事宜。如因变更导致工程延期或造价增加，应事先达成书面协议。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。

七、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2.工程竣工验收合格后，乙方应承担保修责任。保修期限为____年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

八、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.施工图纸及设计文件；

2.双方代表的身份证明或法人营业执照；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（发包方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

篇2

甲方（委托方）：________________

乙方（代建方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方代建民房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________。

2.项目地点：________________。

3.项目规模及内容：________________。

二、代建内容

乙方负责为甲方代建上述项目的房屋建设，包括但不仅限于项目规划、设计、施工、竣工验收等环节。

三、合同双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务

（1）甲方应按时提供项目所需的所有资料，并确保资料的真实性和完整性。

（2）甲方应及时支付合同约定的款项。

（3）甲方应尊重乙方的专业意见和建议，对合理的建议予以采纳。

2.乙方的责任与义务

（1）乙方应按照合同约定完成代建任务，确保项目的质量和进度。

（2）乙方应定期向甲方报告项目进度，并解答甲方的合理疑问。

（3）乙方有义务对项目设计、施工等过程中遇到的问题进行专业处理，确保项目的顺利进行。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额为人民币________元整（大写：________元整）。该金额包括但不限于代建费、设计费、施工费等相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付合同款项：____%。乙方在收到款项后应提供相应的发票或收据。