转让合同房屋置换合同6篇.docx

转让合同房屋置换合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有座落于__________的房产，并有意将其转让给乙方；同时乙方愿意置换其现有房产并购买甲方的房产。经友好协商，双方达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房产，位于__________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年，附属设施包括______等，按照本协议条款转让给乙方。乙方在充分了解房屋状况后，同意接受该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，本次房屋转让的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋置换

1.乙方现有的房产位于__________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年，附属设施包括______等。乙方同意在本协议签署后______日内完成置换房产的过户手续，并保证过户后的房产无任何形式的权属纠纷。

2.甲方同意接受乙方的置换房产，并承诺在过户完成后______日内完成本次交易的房产过户手续。

四、税费及费用承担

1.本次交易涉及的税费，包括契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲乙双方共同承担本次交易的中介费用、评估费用等。

五、房屋交付及产权过户

1.乙方全款支付完毕后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应每日向乙方支付总房价款的万分之五的违约金。

3.若甲乙双方任何一方的行为导致无法完成交易，违约方应向守约方支付总房价款20%的违约金。

七、争议解决

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】

地址：【地址】

乙方（受让方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】

地址：【地址】

鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意购买该房屋；同时，乙方拥有另一处房屋，甲方有意置换。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋：位于【地址】，建筑面积【平方米】，产权清晰，无纠纷。

2.乙方房屋：位于【地址】，建筑面积【平方米】，产权清晰，无纠纷。

二、置换方式及交易价格

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“出让房屋”）出售给乙方，乙方支付相应的购房款项。

2.同时，乙方将其拥有的房屋（以下简称“置换房屋”）转让给甲方，甲方按照市场价值给予相应的补偿。

3.出让房屋的成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额汉字大写】）。

4.置换房屋的成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额汉字大写】）。双方根据实际房屋价值进行差价结算。

三、房屋置换流程

1.双方签订本合同后，进行房屋交易手续的办理。

2.甲乙双方共同委托房地产经纪机构办理房屋评估、交易过户等手续。

3.甲方在收到全额购房款项后，办理房屋交接手续，并将房屋钥匙交付给乙方。

4.乙方在收到甲方交付的置换房屋后，支付置换差价结算款项。

5.完成房屋交易过户手续后，双方各自承担各自应缴纳的税费。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款项后未