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商户物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务方）：___________

乙方（商户）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方提供的物业服务，与乙方签订如下合同：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方提供的服务包括但不限于清洁服务、绿化养护、公共设施维护、公共安全保障等。

2.服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.服务标准：按照相关行业标准及甲乙双方约定的服务标准执行。

二、物业费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。物业服务费用根据商铺的面积计算，每月每平方米____元。费用包括基本服务费和其他增值服务费。具体费用明细见附件。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

三、商铺管理

1.乙方应遵守商铺管理的相关规定，包括但不限于商铺装修、商铺使用、商铺内设施维护等。

2.乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需变更，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

3.乙方应确保商铺的安全使用，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

四、公共设施维护

1.甲方应定期对公共设施进行维护，确保其正常运行。

2.乙方发现公共设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

3.乙方不得擅自改动公共设施，如有需要，应提前向甲方申请并获得批准。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反商铺管理的相关规定，甲方有权要求乙方整改。如乙方拒不整改或整改不合格的，甲方有权解除本合同。

3.如因甲方的服务质量问题导致乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.本合同到期前，双方可协商续签合同。如双方均无异议，可在合同到期前____个月签订续签协议。

3.本合同解除后，乙方应立即停止使用甲方的物业服务，并结清水电气等相关费用。乙方商铺内的固定装修不得拆除，无偿归甲方所有。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（商户）：________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于综合物业服务、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。

2.服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.服务标准：按照相关行业标准及甲乙双方约定的服务标准提供物业服务。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、公共设施设备进行维护和管理；

（3）制定物业管理区域内的管理制度；

（4）对乙方违反相关规定的行为进行制止和报告。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内的管理制度；

（3）保证自身及其关联方的行为符合相关法规及物业管理规定；

（4）对甲方的物业服务提出建设性意见和建议。

三、物业服务费用

1.乙方应按照合同约定的标准，按时足额支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据乙方物业的建筑面积计算，每平方米每月____元。

3.缴费方式：每____月支付一次，于每月的____日前支付。

4.逾期支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金