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房屋修建承包合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于________________的房屋修建工程，经友好协商，达成以下合同条款。

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋修建工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：土建、水电安装等全部工程内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.工期顺延：因下列原因造成工期延误，工期相应顺延：

（1）设计变更；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方原因影响开工。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计要求施工，确保工程质量。

2.乙方在工程竣工后，应按照国家标准进行质量自检，并提前通知甲方进行验收。

3.甲方在收到乙方验收申请后，应在合理期限内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为该工程验收合格。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产相关规定，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。

六、材料设备供应

1.甲方负责提供施工所需的主要材料。乙方在施工中发现材料不符合要求的，应及时通知甲方更换。

2.乙方负责提供施工所需的辅助材料和机械设备。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按每日万分之____的比例支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应按每日万分之____的比例支付违约金。如因乙方原因导致工程逾期的，每逾期一日，支付合同总价款____%的违约金。

3.因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

八、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________房屋修建工程

2.工程地点：________________

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等（具体详见施工图纸及工程预算书）。

二、承包方式及工期

1.承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的材料并施工完成。

2.工期：本工程自合同签订之日起开始计算，工期为____天。因不可抗力因素导致工期延误的，经甲方确认后工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：甲方在本合同签订后____天内支付工程总造价的____%作为预付款；工程完工并验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现工程质量问题，有权要求乙方整改。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____天内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应按要求进行整改。

五、工程保修

1.工程保修期为本工程竣工验收合格之日起____个月。

2.在保修期内，如发生因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，如因不可抗力因素导致的损坏，乙方可以提供有偿维修服务。

六、违约责任