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泓域咨询MACRO/高效农药原药项目可行性研究报告

高效农药原药项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

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高效农药原药项目可行性研究报告说明

该高效农药原药项目计划总投资9192.56万元，其中：固定资产投资

7266.73万元，占项目总投资的79.05%；流动资金1925.83万元，占项目

总投资的20.95%。

达产年营业收入18309.00万元，总成本费用14180.67万元，税金及

附加172.65万元，利润总额4128.33万元，利税总额4870.40万元，税后

净利润3096.25万元，达产年纳税总额1774.15万元；达产年投资利润率

44.91%，投资利税率52.98%，投资回报率33.68%，全部投资回收期4.47

年，提供就业职位289个。

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量

并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营

过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

主要内容：项目基本情况、项目背景及必要性、项目调研分析、建设

规划方案、项目选址研究、项目工程设计说明、项目工艺原则、环境影响

分析、企业安全保护、项目风险评价、节能方案、项目实施进度、投资计

划、经济收益分析、项目综合评价等。

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第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

高效农药原药项目

（二）项目选址

某某科技园

（三）项目用地规模

项目总用地面积26079.70平方米（折合约39.10亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.96%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率

6.52%，固定资产投资强度185.85万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积26079.70平方米，建筑物基底占地面积17202.17平

方米，总建筑面积32860.42平方米，其中：规划建设主体工程24719.68

平方米，项目规划绿化面积2141.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费2921.41万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量824725.78千瓦时，折合101.36吨标准煤。

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2、项目年总用水量15503.56立方米，折合1.32吨标准煤。

3、“高效农药原药项目投资建设项目”，年用电量824725.78千瓦时，

年总用水量15503.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.68吨标

准煤/年。达产年综合节能量28.96吨标准煤/年，项目总节能率21.22%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9192.56万元，其中：固定资产投资7266.73万元，

占项目总投资的79.05%；流动资金1925.83万元，占项目总投资的20.95%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18309.00万元，总成本费用14180.67万元，税

金及附加172.65万元，利润总额4128.33万元，利税总额4870.40万元，

税后净利润3096.25万元，达产年纳税总额1774.15万元；达产年投资利

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