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2024版房屋委托租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和法律依据

1.2合同的适用范围

1.3合同的生效条件

第二章：委托方的权利和义务

2.1委托方的权利

2.2委托方的义务

2.3委托方的责任限制

第三章：租赁方的权利和义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3租赁方的责任限制

第四章：租赁物的描述和条件

4.1租赁物的详细描述

4.2租赁物的使用条件

4.3租赁物的维护和保养

第五章：租赁期限和租金

5.1租赁期限的规定

5.2租金的计算和支付方式

5.3租金调整的条件和程序

第六章：委托租赁服务费用

6.1服务费用的计算

6.2费用的支付时间和方式

6.3费用的调整和退还

第七章：违约责任

7.1违约的定义和认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的范围和计算

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同终止的条件和后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用和管辖

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充和附件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2租赁方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的和法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确委托方与租赁方在房屋委托租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的适用范围

本合同适用于委托方委托租赁方对特定房屋进行租赁管理的所有活动。

1.3合同的生效条件

本合同自委托方和租赁方签字盖章之日起生效。

第二章：委托方的权利和义务

2.1委托方的权利

2.1.1委托方有权监督租赁方的租赁管理活动。

2.1.2委托方有权收取租赁方支付的租金。

2.2委托方的义务

2.2.1委托方应提供真实、准确的房屋信息。

2.2.2委托方应确保房屋符合租赁条件。

2.3委托方的责任限制

2.3.1委托方不承担因租赁方管理不善导致的损失。

2.3.2委托方不承担因不可抗力因素导致的房屋损失。

第三章：租赁方的权利和义务

3.1租赁方的权利

3.1.1租赁方有权根据合同约定对房屋进行租赁管理。

3.1.2租赁方有权从承租人处收取租金。

3.2租赁方的义务

3.2.1租赁方应妥善管理房屋，确保房屋安全。

3.2.2租赁方应按时向委托方支付租金。

3.3租赁方的责任限制

3.3.1租赁方不承担因委托方提供房屋信息不实导致的损失。

3.3.2租赁方不承担因不可抗力因素导致的房屋损失。

第四章：租赁物的描述和条件

4.1租赁物的详细描述

4.1.1租赁物的具体地址、面积、结构、装修状况等应详细列明。

4.1.2租赁物的附属设施和设备应明确说明。

4.2租赁物的使用条件

4.2.1租赁物应按照约定用途使用。

4.2.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3租赁物的维护和保养

4.3.1租赁方应负责租赁期间的日常维护和保养。

4.3.2委托方应负责租赁物的大修和维护。

第五章：租赁期限和租金

5.1租赁期限的规定

5.1.1租赁期限自合同签订之日起计算，具体期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.1.2租赁期限届满，如需续租，应提前____个月与委托方协商。

5.2租金的计算和支付方式

5.2.1租金根据市场行情和房屋条件确定。

5.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，支付时间为每月的第____天。

5.3租金调整的条件和程序

5.3.1租金可根据市场变化和房屋状况进行调整。

5.3.2租金调整应经委托方和租赁方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：委托租赁服务费用

6.1服务费用的计算

6.1.1服务费用根据租赁合同的租金总额的一定比例计算。

6.1.2具体比例由委托方和租赁方协商确定。

6.2费用的支付时间和方式

6.2.1服务费用应在租赁合同签订之日起____天内支付。

6.2.2支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。

6.3费用的调整和退还

6.3.1服务费用一经支付，非经双方协商一致，不得调整。

6.3.2如因租赁方原因导致租赁合同未能成立，应全额退还服务费用。

第七章：违约责任

7.1违约的定义和认定

7.1.1任何一方未能履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.1.2违约行为由守约方提出，并经双方确认。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担因违约给对方造成的