企业破产后房屋租赁合同6篇.docx

企业破产后房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________有限公司

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________有限公司（破产后接手公司）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因破产导致原有房屋租赁业务需要重组，甲方同意将房屋租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方的房屋用于经营活动。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，不存在其他法律纠纷。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

2.乙方租赁房屋的用途为经营______业务，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式为______（如：每季、每半年、每年等）一付。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日______%的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用标准，如出现房屋质量问题，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

3.租赁期内，乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金，并承担腾空房屋的费用。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方企业破产的情况，甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋及相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，除非双方另有书面协议续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：每月/每季度/每年支付一次，具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

3.租赁期内，乙方需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

五、企业破产相关事宜

1.甲方企业破产后，本合同仍然有效，乙方应继续履行本合同义务。

2.甲方企业破产不影响乙方在租赁期内对租赁物的使用。

3.甲方企业破产后，乙方支付的租金等费用应继续按照本合同约定进行。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定