房地产预售买卖合同模板8篇.docx

房地产预售买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售房地产事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。

2.该房地产的具体状况详见相关附件，包括但不限于房地产证、规划许可证、土地使用证等。

第二条预售价格及支付方式

1.该房地产的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方完成相关房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条交付及过户

1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内，将该房地产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理完毕该房地产的过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内完成房屋交付或过户手续，应以房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能在约定的时间内完成房款支付，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或完成过户手续，双方均不承担违约责任。

第五条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方预售乙方房地产事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.甲方预售的房地产位于____________________（详细地址）。

2.房地产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房地产的用途为______，建筑结构为______，建筑层数为______。

4.房地产的权属情况为______，土地使用权年限为______年。

第二条预售价格及付款方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格预售上述房地产。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应与乙方共同办理房屋交接手续，并签署交接确认书。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的每日万分之______计算。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的每日万分之______计算。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋质量问题，甲方应承