商铺转让租赁合同6篇.docx

商铺转让租赁合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方同意将商铺转让给乙方租赁经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺地址：位于____________的商铺，面积为____平方米。

2.商铺设施：包括但不限于空调、照明、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方自行办理经营所需的证照、许可等手续，费用自理。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，须事先向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修设施，否则应承担相应的赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应于签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还乙方。

3.若乙方未按照租赁合同约定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

（2）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺得到合理使用。

（3）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金及保证金。

（3）乙方应合理使用商铺，承担商铺的水、电等费用。

（4）乙方应对商铺进行必要的维修和保养。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法所有权，并有意将其转让给乙方经营使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺转让租赁合同的协议。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________（商业、办公等用途）

二、转让内容

1.甲方将商铺的所有权转让给乙方，包括但不限于商铺的使用权、管理权和出租权。

2.转让期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币_____元；

（2）自第二年起，每年租金递增___%。

2.租金支付时间为每___个月支付一次，乙方应在每次支付期前___天将租金汇入甲方指定账户。

四、商铺交付与验收

1.甲方应于合同签订之日起___天内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或相应减少租金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证商铺的合法所有权，并保证无第三方追索；

（2）甲方应协助乙方办理相关证照及手续；

（3）甲方有权按照约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金；

（2）乙方在租赁期内有权使用、管理和出租商铺；

（3）乙方