房产购买合同模板8篇.docx

房产购买合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房产出售给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见购房合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，房屋产权清晰，无争议，无抵押，无其他法律纠纷。

2.甲乙双方应在乙方支付完剩余房款后___日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权、房屋质量等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方超过约定支付期限___日仍未支付购房款项，甲方有权选择解除合同或继续履行合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

3.若甲乙双方未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为房价款的___%。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下房产购买合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________元整（￥______元）；

（2）____________________；

（3）剩余款项在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的___日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后___日内提供办理房产过户所需的全部资料。

2.产权过户所产生的税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

3.甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，将房产所有权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产或未能办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已