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上海商用房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商用房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市______区的商用房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的第一日支付当期租金。

四、物业交接及装修

4.1租赁物业的交接日期为____年__月__日。

4.2乙方可对租赁物业进行装修，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备使用功能。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

（4）乙方应对租赁物业进行妥善管理，如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过充分协商，达成以下协议，以资共同信守：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整），租金支付方式及时间详见本合同附件。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方有义务保护租赁房屋及其内部设施，如有损坏或破坏，乙方需负责修复或赔偿。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任和赔偿损失

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。同时，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若情节严重构成犯罪，甲方将依法追究乙方的法律责任。

七、合同的解除和终止

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于上海地区的商用房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保合同顺利履行，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：____________________。

2.租赁房屋用途：乙方承租该房屋用于经营__________业务。

3.租赁房屋面积：该房屋的总建筑