商用房屋租赁合同的范本8篇.docx

商用房屋租赁合同的范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的位于____________________的商用房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的金额为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修安全。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.乙方应负责保管租赁房屋内的设施和设备，如有损坏，应及时修复。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供必要的居住便利；

（4）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动；

（4）履行合同约定的其他义务。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋结构______。该房屋用于商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

2.乙方需在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.在租赁期内，乙方承担房屋的日常维护费用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将房屋分租或转租给他人。如需转租，需提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方需按时交付房屋给乙方使用；

（3）甲方应确保房屋符合约定的用途，并保证房屋的合法性；

（4）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方需按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好；

（4）乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得从事违