写字楼出租合同协议书模板8篇.docx

写字楼出租合同协议书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件一《租赁物业状况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币________元。

3.2乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方并清缴所有费用后，甲方在三个工作日内将押金全额退还乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改动物业结构和外观。

5.2乙方需对物业进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后或合同终止时，乙方应恢复原状。

5.3乙方在租赁期间不得将物业转租或用于其他非办公用途。

六、双方权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方应确保出租的物业符合办公使用要求，并承担物业的维修责任。因甲方原因导致的物业维修费用由甲方承担。

6.3乙方应按时足额支付租金及水、电、物业管理等费用。

6.4乙方应合理使用物业，不得损害物业及公共设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同终止和解除

7.1合同期满或双方协商一致可解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、违约责任

8.1双方应本着诚实信用原则履行合同。任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________之写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业位置及用途

甲方将其合法拥有的位于________________之写字楼出租给乙方使用。该写字楼用途为商业办公，建筑面积为______平方米。乙方承诺将租赁物业用于合法合规的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方需按季度支付租金给甲方。租金应提前______天支付，即每季度租金应在该季度首月的______日前支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业管理及相关费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为人民币______元/月。乙方需在每月的______日前支付至物业管理公司指定账户。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯等公共事业费用及因使用物业所产生的其他费用。

3.若乙方未按时支付物业管理费及其他相关费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用并通知乙方。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。乙方应在验收时对物业进行仔细检查，如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

2.乙方在租赁期间