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小产权房子私人出售合同5篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.其他附属设施：________________

二、交易条款

1.房屋售价：人民币________元整（大写：________________）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整，甲方收到定金后，需在______天内将房屋交付给乙方。剩余款项人民币______元整，在房屋过户完成后一次性支付。

3.房屋过户：由于本房屋为小产权房，无法办理正规房产证，但甲方保证对该房屋拥有合法权利。双方就该房屋的转让达成协议后，甲方需将该房屋的所有相关证明文件交付给乙方，并协助乙方进行更名。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的所有权归属甲方，无任何纠纷。如因此引发相关法律责任由甲方承担。

2.乙方购买后，需按照相关规定缴纳相关费用。如需办理更名等手续，甲方应提供必要的协助。

3.甲方需在______前将该房屋腾空并交付给乙方。

4.乙方需按照约定时间支付款项。如违约，需按照相关规定支付违约金。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能提供真实的权属证明，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致无法办理更名等手续，甲方需承担相应责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同内容应真实有效，如有虚假，双方需承担法律责任。

六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________（详细地址）。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋结构：________________。

4.房屋所有权证号：由于是小产权房，故无正规房产证，只有购房合同及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。

3.剩余款项______元，乙方在甲方办理完房屋交接手续后______日内一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.由于该房屋为小产权房，暂无法办理正规的房产过户手续。双方约定待政策允许时，甲方应配合乙方办理产权过户手续。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务纠纷概由甲方负责解决并承担相关责任。

2.乙方购买此房屋仅限于自用，不得进行非法活动或转卖。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，应支付违约金给甲方。违约金为总房款的______%。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，亦视为违约，应支付违约金给乙方。违约金为总房款的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续