2024民房出租合同范本.docx

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2024民房出租合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的交付与验收

3.3租赁物的使用与维护

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整与结算

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的约定

5.2租赁期限的延长与缩短

5.3租赁期限的终止

第六章：违约责任

6.1违约的界定

6.2违约的处理方式

6.3违约赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的法律适用

第九章：附则

9.1合同的解释

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于民房租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就民房租赁事宜达成的协议，包括但不限于租赁物的交付、租金支付、租赁期限、违约责任等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物符合约定的使用条件。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的交付与验收

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方，并由双方共同验收。

3.3租赁物的使用与维护

承租方应按照约定用途使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

4.3租金的调整与结算

租金在合同期内原则上不予调整。合同期满或解除时，双方应根据实际使用情况结算租金。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并达成新的协议。

5.3租赁期限的终止

租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限即告终止。

第六章：违约责任

6.1违约的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿的金额应根据实际损失确定，但不得超过合同总金额的______%。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与程序

合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况清理债权债务，并履行必要的交接手续。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。

8.3争议解决的法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。

第九章：附则

9.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

9.2合同的补充与附件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定

双方可根据实际情况，就本合同的其他事项进行约定。

第十章：签字栏

10.1出租方签字

出租方（盖章）：______日期：______

10.2承租方签字

承租方（盖章）：____