房屋买卖协议书样式5篇.docx

房屋买卖协议书样式5篇

篇1

甲方（出售方）：

身份证号码：____________

住址：______________

联系方式：__________

乙方（购买方）：

身份证号码：____________

住址：______________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.附属设施：包括但不限于__________等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，该房屋售价为人民币______元（大写：_____________________）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后____天内支付定金人民币______元（大写：_____________________），余款在房屋过户完成后支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并在交接时检查房屋状况。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金处理。

3.若因甲方原因造成无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________的房产（产权证编号：_______）出售给乙方。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整。该价格包含了房屋的配套设施、附属物品等。

2.乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲乙双方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

4.甲方应提供收款账户信息，乙方按照约定将款项转入指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的完好，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

3.房屋交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

第四条产权过户及相关费用

1.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，确保交易的合法性。

2.产权过户相关费用由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、权属纠纷等情况，导致交易无法完成，应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付款项或未完成产权过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责