2024版江苏房屋买卖合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版江苏房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准与验收

5.3交付后的房屋管理

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移时间与程序

6.2权属转移所需材料

6.3权属转移的税费

第七章：违约责任

7.1违约情形的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商与调解程序

9.3仲裁与诉讼途径

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于江苏省的房屋及相关交易行为。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，有权在乙方违约时要求赔偿。甲方应保证房屋权属清晰，提供房屋相关证明文件。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定购买房屋，有权在房屋不符合约定时要求甲方承担责任。乙方应按时支付房款，遵守房屋使用规定。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置见附件一。

3.2房屋权属情况

房屋权属清晰，甲方拥有合法的房屋所有权，房屋权属证明见附件二。

3.3房屋现状与设施

房屋现状为______，房屋内设施包括______。房屋现状及设施清单见附件三。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2付款方式与时间

乙方应于合同签订后______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋交付前支付完毕。具体付款时间表见附件四。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整房屋交易价格。价格调整机制见附件五。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件见附件六。

5.2交付标准与验收

房屋交付应符合合同约定的标准，乙方有权对房屋进行验收。验收标准见附件七。

5.3交付后的房屋管理

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护。房屋管理规定见附件八。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移时间与程序

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方完成房屋权属转移手续。权属转移的具体程序见附件九。

6.2权属转移所需材料

乙方应提供身份证明、购房合同等相关材料，甲方应提供房屋权属证明、完税证明等材料。所需材料清单见附件十。

6.3权属转移的税费

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担。税费的具体计算和支付方式见附件十一。

第七章：违约责任

7.1违约情形的认定

违约情形包括但不限于甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付房款、房屋权属不清晰等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿标准由双方协商确定。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿应根据实际损失计算，具体计算方法见附件十二。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

8.2.1