房改房屋买卖协议书6篇.docx

房改房屋买卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方是房改房的合法所有者，有权进行房屋的买卖交易，乙方有意购买该房改房，双方在平等、自愿、诚信的基础上，达成以下房改房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋类型：房改房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币_____元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起_____个工作日内，支付定金人民币_____元整；

（2）办理房屋过户手续时，支付人民币_____元整；

（3）房屋交付时，支付尾款人民币_____元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、物业等费用。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。

四、权属变更

1.甲方应在本协议签订后_____个工作日内，办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

3.办理权属变更手续所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，应支付违约金，并承担甲方由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（以下无正文）

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方系房改房所有权人，有意将其房改房出售给乙方，乙方同意购买该房改房。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房改房位于__________________（详细地址）。

2.房屋面积：该房改房建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋来源合法，无争议。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。

3.产权过户：甲方应在协议签订后积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后___日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

3.交付后，该房屋产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在协议签订后反悔，不购买该房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能按期办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

4.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除协议，并有权扣除定金作为违约金。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协