独院出租合同8篇.docx

独院出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方为独院的合法所有人，现同意将该独院出租给乙方使用，乙方愿意租用该独院，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁物品描述

甲方同意出租的独院位于____________________（地址），面积______平方米，具体范围包括独院的围墙、房屋、花园、停车位及其他附属设施。独院的所有权归甲方所有，无任何争议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，租赁期间按时支付后续租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、独院的使用与保管

1.乙方应合理使用独院，不得改变独院的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持独院的清洁和卫生，不得在独院内从事违法活动。

3.乙方应注意独院的安全，如因乙方原因造成独院损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自转租、转让独院或改变独院用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成独院严重损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同条款，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，双方未续租，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应共同遵守政府相关规定，协商解决有关事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有独院一处，现决定将其出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就独院租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的独院出租给乙方使用。独院位于____________________，具体面积及布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁独院仅用于______目的，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并承诺维护独院的完好。

五、独院交付及返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将独院返还给甲方，并保证独院的完好。

2.乙方在返还独院时，应清理独院内的垃圾，恢复独院的原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对独院的使用情况。

2.甲方应保证独院的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用独院。

3.