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营业性房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的营业性房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物描述

甲方同意将其所拥有的位于_____（地址）的营业性房屋出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括_____（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金总额为_____元，每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

3.乙方承担租赁期间内的水、电、煤气、物业管理费等费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用状态。

3.甲方应协助乙方办理营业执照及其他相关手续。

4.甲方应确保租赁物产权清晰，无争议。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用所致的损耗。

2.乙方应按时支付租金及相关费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用方式。

4.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应在租赁期满后，将租赁物归还甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方违反本合同约定，除支付违约金外，还应承担甲方因此产生的损失。

3.如乙方逾期归还租赁物，除应继续支付租金外，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方丧失经营资格或能力；

（3）乙方严重违反本合同约定；

（4）其他法律规定的情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并恢复原状。如乙方有欠款或违约情况，甲方有权在归还租赁物时扣除相应金额。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

签字代表：__________（签字）电话：_______身份证号：_______

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的营业性房屋的租赁事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的营业性房屋，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金支付方式如下：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、装修及改造

1.乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对房屋的装修或改造应恢复原状或经甲方同意的状态。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金，具体金额按照双方约定。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

七、违约责任

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