2024版简短店铺租赁合同书.docx

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2024版简短店铺租赁合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义与解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积与结构

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期满的处理

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3装修与改造

第七章：违约责任

7.1违约定义与认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的义务

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在店铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将店铺出租给乙方使用的所有相关事宜，包括但不限于租赁期限、租金、租赁物的使用与维护等。

1.3合同定义与解释

1.3.1定义

本合同中所称“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的店铺。

1.3.2解释

本合同中的条款解释权归双方共同所有，任何条款的解释应以双方协商一致为准。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.1.1名称：______

2.1.2地址：______

2.1.3法定代表人：______

2.1.4联系方式：______

2.2乙方（承租方）基本信息

2.2.1名称：______

2.2.2地址：______

2.2.3法定代表人：______

2.2.4联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务提供符合约定条件的租赁物。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.1.1位置

租赁物位于______，具体地址为______。

3.1.2描述

租赁物为______层建筑，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物面积与结构

3.2.1面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.2.2结构

租赁物的结构为______，具体布局详见附件一。

3.3租赁物现状

3.3.1现状描述

租赁物目前处于______状态，具体设施设备详见附件二。

3.3.2交付标准

甲方应按照附件二的标准将租赁物交付给乙方。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.1.1起止时间

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2期限延长

租赁期满，双方可协商一致延长租赁期限。

4.2租赁期满的处理

4.2.1期满归还

租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状后归还给甲方。

4.2.2续租优先权

乙方在同等条件下享有优先续租权。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租条件

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。

4.3.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第五章：租金与支付

5.1租金标准

5.1.1租金金额

乙方应支付的租金为人民币______元/月。

5.1.2租金调整

租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.2租金支付方式

5.2.1支付时间

乙方应在每月的第______日前支付当月租金。

5.2.2支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金调整

5.3.1调整条件

如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整。

5.3.2调整程序

租金调整应由甲方提出，经乙方同意后，双方签订补充协议。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1使用范围

乙方应将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法或不道德的活动。

6.1.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

6.2维护责任

6.2.1日常