2024版厂房租赁合同模板集锦.docx

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2024版厂房租赁合同模板集锦

合同目录

第一章：租赁合同概述

1.1租赁目的

1.2厂房基本情况

1.3租赁期限

第二章：出租方与承租方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租金与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四章：厂房使用与管理

4.1厂房使用规定

4.2厂房管理责任

4.3厂房维护与修缮

第五章：租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付与退还

5.3保证金的使用

第六章：租赁期间的变更与解除

6.1租赁变更

6.2租赁解除

6.3变更与解除的条件

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：其他事项

9.1合同的修改与补充

9.2通知与送达

9.3法律适用与管辖

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：租赁合同概述

1.1租赁目的

本租赁合同旨在明确出租方与承租方之间的租赁关系，规范双方的权利与义务，确保厂房的正常使用与管理。

1.2厂房基本情况

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房用途：______

厂房现状：______

1.3租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方可协商续租。

第二章：出租方与承租方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

地址：______

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用厂房。出租方应保证厂房符合租赁用途，提供必要的使用条件。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用厂房，有权要求出租方提供符合约定的厂房。承租方应按时支付租金，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

第三章：租金与支付方式

3.1租金标准

租金为每月______元。租金标准可根据市场行情和双方协商进行调整。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，承租方应在每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

3.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商进行。调整方案应经双方一致同意，并签订书面协议。

3.3.1租金调整条件

租金调整的条件包括但不限于市场租金水平的变化、厂房维护成本的增加等。调整方案应公平合理，保障双方利益。

3.3.2租金调整程序

租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。调整方案应以书面形式确认。

第四章：厂房使用与管理

4.1厂房使用规定

承租方应按照合同约定和厂房用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2厂房管理责任

出租方应负责厂房的日常管理，确保厂房的正常使用。出租方应提供必要的管理服务，保障厂房的安全与卫生。

4.3厂房维护与修缮

4.3.1厂房维护

出租方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行。维护内容包括但不限于设施设备的检修、保养等。

4.3.2厂房修缮

厂房需要修缮时，出租方应及时进行修缮。修缮费用由出租方承担，除非修缮是由于承租方的不当使用造成的。

4.3.3修缮通知

厂房需要修缮时，出租方应提前______天通知承租方，并说明修缮的原因、时间及可能的影响。修缮期间，出租方应尽量减少对承租方使用厂房的影响。

第五章：租赁保证金

5.1保证金数额

承租方应于合同签订之日起______日内向出租方支付租赁保证金，保证金数额为______元。

5.2保证金支付与退还

保证金在租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，由出租方无息退还给承租方。若承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金。

5.3保证金的使用

保证金仅限于在承租方违约时用于支付违约金或赔偿出租方的损失。未经出租方书面同意，承租方不得以任何理由动用保证金。

5.3.1保证金扣除

出租方在扣除保证金后，应及时书面通知承租方，并说明扣除的原因和金额。承租方应在接到通知后______日内补足保证金。

5.3.2保证金补足

承租方应在接到保证金扣除通知后______日内补足保证金，否则出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第六章：租赁期间的变更