新版办公大厦物业委托合同必威体育精装版5篇.docx

新版办公大厦物业委托合同必威体育精装版5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方系办公大厦（以下简称“大厦”）的业主，且有意委托乙方对大厦进行物业管理服务，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的大厦位于____________________，建筑面积为____________平方米。大厦包含办公区域、公共区域及设施设备等。

二、委托管理服务事项

乙方接受甲方委托，对大厦提供以下管理服务：

1.物业管理规划的制定与实施；

2.公共区域及设施设备的维护与管理；

3.办公区域的保洁服务；

4.绿化管理及养护；

5.公共安全秩序维护；

6.停车场管理；

7.客户服务与沟通；

8.档案资料的管理；

9.其他甲方委托的物业管理事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费：甲方应按照约定支付物业服务费，物业服务费标准按照大厦的实际情况及乙方提供的服务内容、质量进行约定。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费。

3.税费：双方应按照相关法律规定缴纳各自的税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见；

2.甲方应遵守大厦的各项管理规定，按时支付物业服务费；

3.甲方应提供必要的资料，协助乙方办理物业管理相关手续；

4.甲方应配合乙方进行公共安全秩序的维护。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定收取物业服务费；

2.乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；

3.乙方应对大厦的公共设施设备、公共区域进行定期维护和管理；

4.乙方应提供专业化的客户服务，及时解答甲方的咨询和投诉；

5.乙方应建立健全档案管理制度，妥善保管相关物业档案资料。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因乙方的管理服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同中补充其他约定事项。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据有关法律法规，为明确双方在新版办公大厦物业管理服务中的权利与义务，确保大厦的正常运行，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、委托物业基本情况

甲方委托乙方对位于_____________的新版办公大厦提供物业管理服务。该大厦总面积为__________平方米，楼层__________层，包括但不限于办公区域、公共区域、设备设施等。

二、委托事项

乙方提供包括但不限于以下物业管理服务：

1.办公区域日常保洁、绿化养护；

2.公共区域安全保卫、秩序维护；

3.设备设施的运行、维护与检修；

4.停车场管理与服务；

5.大厦内部公共区域的能耗管理；

6.业主投诉处理与协调沟通；

7.其他物业管理相关事项。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照办公面积计算，每平方米每月______元人民币，总计每月______元人民币。

2.甲方应于每月的第一个工作