职工住房抵押借款合同8篇.docx

职工住房抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请借款，为确保双方权益，明确责任与义务，双方依据国家有关法律法规，达成以下协议条款：

一、借款事项

1.借款金额：甲方借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其购买的位于______________________的住房抵押给乙方，作为履行本借款合同的担保。房产证件编号：____________。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款合同项下所有债务清偿完毕止。

3.抵押物保管与使用：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。乙方有权对抵押物进行检查。

三、借款用途与承诺

甲方承诺本合同项下的借款仅限于购买上述房产，不得挪作他用。甲方应积极配合乙方了解购房情况，并保证所购房产的真实性、合法性。若甲方违反承诺，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处分抵押物或抵押物毁损、灭失导致乙方无法实现抵押权的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息并承担违约责任。若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权的费用损失，由甲方承担。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的费用损失，由甲方承担。

五、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当经双方协商一致并达成书面协议。

六、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（抵押权人）：____________________（盖章）签订日期：______年______月______日签订地点：____________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要购买或装修房屋并作为住房用途，且有意以该房屋作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下职工住房抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币_________元整。具体借款金额根据甲方的购房或装修需求以及乙方的审核结果确定。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。具体借款期限由双方协商确定。

3.借款利率：年利率为______%，具体利率根据乙方的审核结果确定。利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于____________的住房作为本协议项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部偿还借款本息及其他费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮____%。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。如因抵押物权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证在借款期限内，不得将抵押物再次抵押或出售。

五、违约