个人房产贷款合同7篇.docx

个人房产贷款合同7篇

篇1

甲方（贷款方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（借款方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意向乙方提供房产贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币________万元整（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照年利率____%计算。具体计算方式按照国家相关法律法规执行。

二、贷款用途及偿还方式

1.贷款用途：乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。贷款用途包括但不限于购房、装修等。甲方有权对贷款使用情况进行监督。

2.偿还方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方协商确定。乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照约定承担相应的违约责任。

三、房产抵押

1.乙方将其合法拥有的房产作为贷款抵押物，向甲方提供担保。抵押物详细信息如下：房产地址：___________________；产权证号：___________________。

2.乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。如乙方违反此约定，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证与承诺

1.甲乙双方保证具备签订本合同的合法资格和权利，本合同一经签订，即具有法律效力。

2.乙方承诺按照约定用途使用贷款，按时足额偿还贷款本息。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方承诺按照约定提供贷款，并遵守国家相关法律法规，保护乙方合法权益。如因甲方原因导致贷款未能按时发放，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及处理

1.如乙方未能按照约定使用贷款或按时足额偿还贷款本息，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方原因导致抵押物无法有效抵押或处置困难，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方损失。如因甲方原因导致抵押物损失或无法有效行使抵押权，甲方应承担相应责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任并赔偿对方损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（借款方）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

（注：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行定制。）

篇2

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（______）的贷款，用于购买房产。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为每年______%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、房产抵押条款

1.乙方将其所购房产作为本贷款的抵押物，确保甲方的贷款安全。

2.乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、保证与承诺

1.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，不得逾期或拖欠。

2.乙方承诺所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应配合甲方的相关工作。

四