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个人房产抵押合同样本(7篇)

个人房产抵押合同样本（精选篇1）

甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款人、抵押人)：身份证

号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关

法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致

达成如下条款：

第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。

第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截

止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一

切法律责任。

第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰

万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二

批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收

到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。

第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。

乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：____;房产

证号：___________________;土地使用权号______________。抵押人承诺本抵

押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地

使用权一并抵押给乙方，特此声明。

第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现

债权、抵押权的费用。

第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登

记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相

关费用由乙方承担。

第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应

征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。

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第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同

即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登

记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合

同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，

甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，向合同签

订地法院提起诉讼。

第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同

等效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日年月日

合同签订地：___________

个人房产抵押合同样本（精选篇2）

抵押权人：姓名(名称)(以下简称“甲方”)

有效证件(照)及号码：

住所：

联系电话：

抵押共有人1：姓名(名称)(以下简称“乙方”)

有效证件(照)及号码：

住所：

联系电话：

抵押共有人2：姓名(名称)(以下简称“丙方”)

有效证件(照)及号码：

住所：

联系电话：

为确保甲、乙双方之间于______年____月____日所签定的(以下简称“主合同”)

中关于乙方所欠运费偿还方式的约定的履行，甲、乙、丙三方于年月日在中

国上海签订本合同。乙方和丙方同意将他们共同合法拥有的房地产以不转移占

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有的方式抵押给甲方，作为本合同的抵押物。为进一步明确各方的权利义务，经

各方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。

第一条：抵押房地产基本状况

名称：房地产

座落：建筑面积：平方米

土地用途：

土地权属性质：

房屋类型：

房屋结构：抵押房地产权利价值：人民币

产证编号：

其他权利证明号：

其他事项：

第二条：抵押房地产担保范围

主合同中约定的乙方欠款本金、利息(含可能发生的罚息、复利)、违约金、赔

偿金和实现抵押权的费用包括但不限于实际发生的劳务费及差旅费、律师费、评

估费、公证费、拍卖费及可能发生的甲方代垫保险费、其他费用等。

第三条：抵押金额及抵押期