小产权房屋购房买卖合同简短6篇.docx

小产权房屋购房买卖合同简短6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方确认拥有该房屋的完全产权，并已经取得相关证明文件。

4.房屋现状：具体描述房屋内部装修、设施等情况。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）交付房屋之日起______日内支付余款人民币______元。

3.交付期限：甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）确保房屋的权属真实、无争议；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间交付房屋及附属设施；

（4）若甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）接收房屋并履行自己的义务；

（4）若乙方违约，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方若未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.乙方若未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，并无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______________________）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______________________）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的所有权证明及相关文件，乙方应进行验收。

四、过户及相关费用

1.甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方的所有损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付