通用版小区车位租赁协议样本版.docx

通用版小区车位租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.车位租赁

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.车位使用规定

7.租赁期间的维护与管理

8.违约责任

9.争议解决

10.解除与终止

11.通知与送达

12.适用法律

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

为规范甲乙双方在车位租赁活动中的行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本车位租赁协议。

1.2车位租赁

1.2.2承租方同意按照本协议的约定租赁和使用租赁车位。

1.3租赁期限

1.3.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的，本协议自动续约年。

1.4租金及支付方式

1.4.1承租方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月元人民币。

1.4.2承租方应在每月前将当月租金支付至出租方指定的账户。

1.4.3租金支付方式为转账，转账时需注明租赁车位编号及用途。

1.5租赁用途

承租方租赁车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转借或者用于其他商业用途。

1.6车位使用规定

1.6.1承租方应合理使用租赁车位，不得私自改动车位设施，不得在车位内堆放杂物、停放非机动车辆。

1.6.2承租方应遵守小区内的交通、消防等管理制度，确保车位使用安全。

1.6.3承租方在租赁期间因使用车位造成的一切安全事故及损失，由承租方自行承担。

1.7租赁期间的维护与管理

1.7.1出租方负责对租赁车位进行日常维护和管理，确保车位的正常使用。

1.7.2出租方有权对承租方在使用车位过程中的违法行为进行制止和处理。

1.7.3出租方应按照小区管理需要，对车位进行合理调整，承租方应予以配合。

1.7.4出租方应保证车位的数量和质量，不得擅自减少或占用租赁车位。

1.8违约责任

1.8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的%。

1.8.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

1.8.3出租方未按约定提供租赁车位的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。

1.9争议解决

双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10解除与终止

1.10.1租赁期满，本协议自动终止。

1.10.2任何一方提前解除本协议的，应提前通知对方，并按照本协议约定支付违约金。

1.10.3本协议终止后，承租方应将车位内的所有物品搬离，并交还车位给出租方。

1.11通知与送达

1.11.1甲乙双方应通过电子邮件、短信、等方式进行日常沟通，确保双方联系畅通。

1.11.2甲乙双方发送通知、要求或者文件至对方时，应以书面形式进行，并通过邮寄、专人递送或者电子方式送达。

1.12适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13其他约定

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。

1.14附件

本协议附件包括租赁车位具体位置、数量等详细信息。甲乙双方应对附件内容的真实性、准确性负责。

8.违约责任

8.1出租方违约

如出租方未能按照本协议的约定提供租赁车位，或提供的车位不符合约定质量标准，或未经承租方同意擅自改变车位的用途，或擅自减少或占用租赁车位数量的，应承担违约责任。违约金为本协议租金总额的20%，且出租方应立即纠正违约行为，并承担承租方因此遭受的一切损失。

8.2承租方违约

如承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁车位，或转租、转借租赁车位给第三方，或在使用车位过程中造成车位设施损坏的，应承担违约责任。违约金为本协议租金总额的20%，且承租方应立即纠正违约行为，并承担因此给出租方造成的一切损失。

8.3不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

9.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.解除与终止

10.1租赁期满，本协议自动终止。

10.2任何一方提前解除本协议的，应提前通知对方，并按照本协议约定支付违约金。

10.3本协议终止后，承租方应将车位内的所有物品搬离，并交还车位给出租方。

11.通知与送达

甲乙双方应通过电子邮件、短信、等方式进行日常沟通，确保双方联系畅通。

甲乙双方