商业场所租赁合同范本8篇.docx

商业场所租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租方，拥有并合法有权出租商业场所；乙方为承租方，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就租赁商业场所事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，具体物业地址为：____________________。乙方承租该物业用于经营____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.物业验收：乙方在接收物业后，应在规定的时间内进行验收，并将验收情况书面告知甲方。如有损坏或不符合约定的地方，乙方有权要求甲方修复或替换。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，遵守物业管理规定。

3.甲方应保证物业的共用设施和附属设施的正常运行和维修。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。一方违反合同约定，另一方有权提前解除本合同。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金的标准为应付租金的____%。

八、其他约定

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，该商业场所位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，每期租金为____元人民币（大写）。

3.乙方需在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及商业活动限制

1.乙方承租该商业场所主要用于____。

2.乙方不得进行违法、违规的商业活动，并承诺遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。

五、甲方责任

1.甲方保证出租的商业场所权属清晰，无争议。

2.甲方负责商业场所的维修和保养，确保乙方正常使用。

3.甲方有权监督乙方使用商业场所的情况，确保乙方遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

2.乙方负责商业场所的日常管理、维护和保养。

3.乙方不得擅自改变商业场所的结构和功能，如需装修、扩建等，需提前向甲方提交申请并获得批准。

4.乙方在租赁期满后，应将商业场所恢复原状并交还甲方。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商业场所。

2.租赁