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私有房屋买卖合同通用版5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，在平等、自愿、公平的基础上，就私有房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______________________，产权清晰，无争议。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋内包含的所有家具、设备、装修等具体情况，以双方协商一致的内容为准。

第二条买卖条件

1.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.尾款支付方式为：在双方办理房屋过户手续后，乙方在______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4.过户费用由______方承担。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

第四条甲乙双方的责任

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按照合同约定支付房款，若乙方违约，应承担相应违约责任。

3.双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋买卖手续。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方，甲方有权收回房屋。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条补充条款

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某地的私有房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：（1）签约时乙方支付定金人民币______元整；（2）过户前支付人民币______元整；（3）余款在过户手续办理完毕后一次性付清。

3.过户费用：由甲、乙双方按相关规定各自承担。

4.交房时间：交易款项结清后______天内。

5.相关税费：本次交易所产生的税费均按国家有关规定执行，双方各自承担应缴税费。

三、甲方承诺

1.甲方保证该房屋权属真实、无争议，已取得完全产权，不存在法律上的瑕疵。如有纠纷，概由甲方负责处理并承担一切责任。

2.该房屋的附属设施一并转让，交接前原有的水、电等费用由甲方结清。

3.甲方应在办理过户手续时签署相关文件，协助乙方办理贷款手续等。若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方所受损失。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。如违约，需承担违约责任并赔偿甲方所受损失。如无法继续履行购房行为，已支付的定金不予退还。如因乙方