2024宜昌市房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应保证所提供的房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。若甲方未能满足此条件，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。若甲方未能在规定期限内整改，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。若乙方未在本合同租赁期满后继续租赁，而占用房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。

3.乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。若乙方违反此约定，造成房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。

5.在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。若房屋及附属设施出现重大故障，影响乙方正常居住，甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。若甲方未能在合理期限内维修，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.双方同意，在租赁期内，如甲方或乙方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。若甲方或乙方违反此约定，未能提前通知对方解除合同，应付给对方一个月租金作为违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.