个人借款房产抵押合同范本(6篇) .pdf

个人借款房产抵押合同范本

甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基

础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）____元整；（小写）____

元。

第二条：借款期限为_____。自乙方收到借款出具借条给甲方之日

起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责

任。

第四条：借款利率为每月_____________________________。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放

借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利

息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自

愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

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坐落：_____；

产权证号：___________________________________________；

产权人：_____________________________________________；

产权类别_____________________________________________；

建筑面积：___________________________________________；

结构：_____；

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的

违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合

甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证

明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和

其他权利，应按有关法律法规办理。

第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他

费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方

到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押

人。

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付

息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，

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在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担

合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不

成，有权向人民法院提起诉讼。

四十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部

门各一份，均具有同等效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

甲方代表签名：_____乙方代表签名：_____

地址：地址：_____

电话：电话：_____

传真：传真：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

个人借款房产抵押合同范本（二）

甲方（贷款人、抵押权人）：

身份证号：