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夫妻房产协议书的格式6篇

篇1

甲方（男方）：_________________

乙方（女方）：_________________

鉴于甲乙双方基于相互信任，为了明确双方在婚后房产方面的权益和责任，依据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在婚后所购房产的权属、管理、使用、收益及风险承担等事宜，以维护夫妻双方的合法权益。

二、房产情况

1.房产地址：_________________

2.购房合同编号：_____________

3.房产权属：本协议所涉房产为甲乙双方婚后共同购买，产权属于甲乙双方共同所有。

三、产权份额

1.甲乙双方自愿约定，本协议所涉房产的产权份额为甲方____%，乙方____%。

2.双方应共同承担房产相关的贷款、税费等费用。

四、房产管理

1.甲乙双方共同管理房产，共同决策涉及房产的重大事宜。

2.双方应互相尊重对方的意见，共同维护房产的完好和安全。

五、房产使用

1.双方应共同居住和使用本协议所涉房产。

2.如有特殊情况需要单独居住或使用，应提前与对方协商，取得对方同意。

六、收益分配

1.双方共同分享因本协议所涉房产产生的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。

2.双方应按照约定的产权份额分享收益。

七、风险承担

1.如因不可抗力因素导致房产损失，双方应共同承担损失。

2.如因一方过错导致房产损失，过错方应承担相应责任。

八、协议解除与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除，否则不得擅自解除。

2.如有下列情况之一，本协议终止：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力导致房产毁损或灭失；（3）其他法定终止情形。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（男方）：_________________（签字）

日期：_________________

乙方（女方）：_________________（签字）

日期：_________________

篇2

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

鉴于甲乙双方为了共同维护家庭和谐，明确双方在房产方面的权益，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经过友好协商，达成以下房产协议：

一、协议目的

本协议旨在明确夫妻双方在婚姻期间对房产的权属及处置方式，避免未来可能出现的争议，保护双方的合法权益。

二、房产情况

1.房产地址：______________________

2.房产类型：______________________（如：商品房、经济适用房等）

3.房产权利归属：明确房产的权利归属，如已购房产的产权归属情况。

三、产权分配

1.甲乙双方共同拥有上述房产的全部产权。

2.产权比例：甲乙双方按照实际出资比例或其他合理方式确定产权比例。

四、房产处置

1.未经双方共同同意，任何一方不得擅自处置房产（如出售、抵押等）。

2.如需处置房产，双方应共同协商并达成一致意见后，按照相关法律法规及本协议约定进行处置。

五、权益保护

1.甲乙双方应共同保护房产的权益，防止他人侵害。

2.若一方发现他人侵害房产权益，应及时通知对方并采取法律手段维护权益。

六、房贷问题

1.房贷还款责任：明确房贷的还款责任，包括还款金额、还款期限等。

2.若因一方原因导致房贷无法按时还款，造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、协议变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若需变更或解除本协议，双方应协商一致并签订书面协议。

八、其他约定

1.双方应共同承担家庭生活中的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。

2.在婚姻存续期间，双方应共同关注房产的保值增值，共同管理房产。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可依法向有关人民