2024太原市房屋租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于太原市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、装修情况等）

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余的押金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余的押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士的帮助，对合同条款进行解读。

2.确认合同各方身份的真实性和合法性，确保签订合同的对方是具备相应权利的主体。

解决办法：核实对方的身份证件、营业执照等，必要时可进行实地考察。

3.确保合同中所填写的房屋信息与实际房屋情况相符，包括但不限于地址、面积、设施等。

解决办法：实地查看房屋，对照合同信息进行核实。

4.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的具体数额和计算方式，避免出现纠纷。

解决办法：明确各项费用的具体金额，确保计算方式合理。

5.关注合同中关于租赁期限、续租条款以及解约条款的规定，确保自身权益不受损害。

解决办法：详细了解租赁期限、续租及解约的相关规定，必要时可寻求法律专业人士的指导。

6.了解合同中所涉及的法律法规，确保自身行为符合法律要求，避免违约。

解决办法：学习相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。

7.注意合同中的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利维护自身权益。

解决办法：了解争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，提前做好准备。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋产权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，提前支付给出租方的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，按照合