二手房买卖合同范本五5篇.docx

二手房买卖合同范本五5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行买卖事宜达成协议，特制定以下合同条款，以资信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋类型为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方已取得了该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

3.房屋内部设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，同意以人民币_____元（大写：_____）的价格进行交易。此价格包含房屋本身、附属设施及内部物品等所有内容。

2.乙方应在合同签订后___日内向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____）。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方应在___日内支付剩余房款人民币_____元（大写：_____）。

4.甲方应提供收款账户信息，确保房款安全支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的产权证书、相关附属设施及内部物品等一并交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得产权证书。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后，未能按照约定交付房屋或完成过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量及配套设施的完好，如有损坏应及时告知乙方并承担维修费用。

2.房屋内的家具、电器等附属设施的使用说明及保修单等由甲方提供，并现场演示给乙方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.其他附属设施：_________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币_____________________元整给甲方。余款在房屋过户完成后______日内支付完毕。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证无其他共有人或权属纠纷。

2.甲方应当在签订合同后的______日内办理房屋产权证书及过户手续，并承担相关税费。乙方承担因过户产生的合理费用。

3.在产权过户完成后，甲方将该房屋的所有权利转移给乙方，包括房屋所有权、土地使用权等附属设施的权利。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在产权过户完成后______日内将该房屋交付给乙方，并保证