物业公司维保合同5篇.docx

物业公司维保合同5篇

篇1

甲方（委托单位）：____________________

乙方（维保单位）：____________________

根据有关法律法规，为确保物业设施设备的正常运行和维护，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就物业维保事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有并管理物业设施，为保障物业设施的正常运行和维护保养，特委托乙方提供维保服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业维保工作的顺利进行。

二、合同范围及内容

1.乙方负责对甲方所管理的物业设施进行全面的维护保养，包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、消防设备、安防系统等。

2.乙方应提供日常巡检、定期保养、故障维修等服务，确保物业设施的正常运行。

3.乙方应对物业设施进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。

4.乙方应提供技术支持和咨询，协助甲方解决物业设施运行中的技术问题。

5.其他约定的维保事项。

三、合同期限及履行地点

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.履行地点：____________________。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付维保服务费用。费用明细及计算方式详见附件。

2.支付方式：____________________。

3.甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，应按约定支付违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面的维保服务。

2.甲方应按时支付维保服务费用。

3.甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供全面的维保服务，确保物业设施的正常运行。

2.乙方应及时响应甲方的需求，提供技术支持和咨询。

3.乙方应定期对物业设施进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。

4.乙方应严格遵守工作规范和安全要求，确保服务质量。

5.乙方应对提供的服务质量和安全负责。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方中的任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.因乙方服务质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及计算方式详见附件。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时沟通并协商解决。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，若甲方发现乙方存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。

篇2

甲方（委托单位）：____________________

乙方（维保单位）：____________________

根据有关法律法规，为确保物业设施设备的正常运行和维护，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业维保事宜达成如下协议：

一、合同范围

1.乙方负责对甲方物业的公共设施设备进行日常维护与保养，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、给排水设备、安防监控设施等。

2.本合同涉及的维保工作，不包括因突发事件或不可抗力造成的设备损坏及维修。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、维保服务内容

1.乙方应按照国家和地方相关规定，制定详细的维保计划和操作规程。

2.乙方应定期进行设备检查，及时发现并解决潜在的安全隐患。

3.乙方应提供应急响应服务，确保在设备发生故障时及时到达现场进行维修。

4.乙方应提供技术支持和培训，提高甲方人员的设备操作和维护水平。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方维保费用，具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应在合同签署后____日内支付维保费用的____%作为预付款。

3.乙方完成季度维保工作后，甲方应在收到乙方提交的季度报告后____日内支付相应费用。

4.乙方完成年度维保工作后，甲方应在收到乙方提交的年度总结报告后____日内支付剩余费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照合同约定履行维保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过失导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款

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