住房抵押的贷款合同范本8篇.docx

住房抵押的贷款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要一定数额的贷款，为保证双方的权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就甲方以其合法拥有的住房作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物事项

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于____________________的住房（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押物的具体信息包括但不限于产权证号、面积、位置等详见本合同附件。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）____________________元。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应在每月的______日之前将当月应还款项支付至乙方指定的账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

第四条双方权利义务

1.甲方应按时还款，并遵守乙方的贷款政策。如因甲方原因导致贷款逾期或形成不良贷款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

2.乙方应按照约定向甲方提供贷款，并确保贷款用途合法合规。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。如发现甲方违反贷款用途，乙方有权提前收回贷款。在此期间，甲方还应承担违约责任及一切后果。甲方接受乙方在放款前进行资信调查以及乙方对于抵押物的合法性与真实性进行必要的核实。甲方应保证其提供的所有文件和资料的真实性和合法性。如因甲方提供的资料不真实导致的后果由甲方承担法律责任和经济损失赔偿责任等。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将自有房产抵押给乙方作为贷款担保，签订本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥_____元）的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率为_____%。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款计划见附件。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其合法拥有的位于________________的房产（房产证号：__________）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方承诺抵押物权属清晰，无任何纠纷，未设立其他抵押权。如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定的账户。

二、甲方应按时足额偿还贷款本息，若未按约定时间还款，乙方有权对逾期贷款计收罚息。

三、如甲方提前偿还贷款，需提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利与义务：

（一）享有乙方提供的贷款资金；

（二）按时足额偿还贷款本息；

（三）对抵押物妥善保管，不得擅自处分；

（四）配合乙方进行贷款审查、检查等。

二、乙方的权利与义务：

（一）按照约定向甲方发放贷款；

（二）对甲方的贷款使用情况进行监督；

（三）保管甲方提供的抵押物相关证件；

（四）按期收取贷款本息。

第五条违约责任与争议解决

一、如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期贷款计收罚息。

二、如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一