建设工程拆迁房屋合同样板6篇.docx

建设工程拆迁房屋合同样板6篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设工程需要，必须对乙方位于__________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需对乙方位于__________的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋及其附属设施，具体以甲方提供的拆迁红线图为准。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.补偿标准按照甲方公布的拆迁补偿方案执行，该方案应遵守公平、公正、公开的原则。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供合法、安全的安置用房，确保乙方在拆迁后的生活居住需求。

2.安置用房应符合国家相关标准，满足居住条件。

3.乙方应在规定时间内完成搬迁，甲方应给予合理的搬迁期限。

四、拆迁期限

1.本合同自签订之日起生效，拆迁工作应在合同生效后的约定时间内完成。

2.乙方应在约定时间内完成搬迁，并交付房屋及附属设施。

五、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保拆迁工作的顺利进行。

2.甲方应按时支付拆迁补偿费用，确保乙方的合法权益。

3.乙方应按时交付房屋及附属设施，配合甲方完成拆迁工作。

4.甲乙双方应共同保护拆迁现场的安全，防止事故发生。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时交付房屋及附属设施，应按照约定承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方在拆迁过程中违反相关法规和政策，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在拆迁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确甲方在建设工程过程中拆迁乙方房屋的相关事宜，保障双方权益，促进项目的顺利进行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

二、拆迁范围与补偿方式

1.拆迁范围：具体为乙方位于_______________（地址）的房屋及附属设施。

2.补偿方式：甲方按照政府相关规定及市场评估价值对乙方进行货币补偿。补偿内容包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

三、拆迁期限与安置方式

1.拆迁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.安置方式：甲方负责为乙方提供临时安置用房，并支付相应的租金。待工程完工后，按照乙方意愿进行回迁或另行安置。

四、产权处理与权属证明文件

1.产权处理：乙方应提供房屋产权证明文件，确保房屋权属合法。甲方在拆迁过程中，应妥善保管乙方产权证明文件。

2.权属证明文件：乙方需提供房产证、土地使用证等相关证明文件。甲方负责办理房屋拆迁手续，确保拆迁过程的合法性。

五、工程质量与验收标准

1.工程质量：甲方应确保建设工程的质量符合国家相关标准。因建设工程质量问题导致的损失，由甲方承担。

2.验收标准：建设工程竣工验收时，应按照国家和地方相关法规、规范进行验收。乙方有权参与验收过程，对不符合标准的地方提出整改意见。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应按时支付补偿款项及租金，确保乙方合法权益。

2.乙方应配合甲方进行拆迁工作，按时腾空房屋，确保拆迁进度。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。