通用版房屋租赁协议范本2024版.docx

通用版房屋租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋归还标准

12.3宠物相关规定

12.4吸烟相关规定

12.5访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的签订日期。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金将在合同到期后根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金支付日期：承租人在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在租赁结束日期后个工作日内退还承租人全部押金。

4.4押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护保养。

5.2承租人责任：承租人负责合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护保养费用由出租人承担，非正常使用造成的损坏维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买：承租人应购买房屋财产保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

8.房屋转租

8.1转租条件：经出租人同意，承租人可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人应保证第三方按约定支付租金，并将租金分配情况告知出租人。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人一方遇到不可抗力等特殊情况，可以提前解除合同。

9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应至少提前个工作日通知对方。

9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方违约金元。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

10.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金元。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

11.2争议解决机构：如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法