通用版房产交换协议2024版.docx

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通用版房产交换协议2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产交换协议

1.2交换双方

1.3交换房产

1.4交换日期

1.5交换条件

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交换条件与方式

3.1交换条件

3.2交换方式

3.3交换程序

第四条房产过户

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估费用

第六条交换双方的义务与责任

6.1交换双方的义务

6.2交换双方的责任

第七条房产交换的生效与终止

7.1交换生效条件

7.2交换终止条件

7.3交换终止后的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露的责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3合同的签署与盖章

第一部分:合同如下:

第一条定义与解释

1.1房产交换协议

本协议是双方真实、自愿、平等、协商一致的基础上,就双方拥有的房产进行交换达成的协议。

1.2交换双方

身份证号:

身份证号:

1.3交换房产

甲方拥有的房产位于【】,房产证号:【】,房产面积为【平方米】,房产现状:【描述】。

乙方拥有的房产位于【】,房产证号:【】,房产面积为【平方米】,房产现状:【描述】。

1.4交换日期

双方约定在【交换日期】进行房产交换。

1.5交换条件

双方同意按照本协议的约定条件进行房产交换,并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房产描述

2.1房产位置

甲方的房产位于【】,乙方房产位于【】。

2.2房产面积

甲方的房产面积为【平方米】,乙方房产面积为【平方米】。

2.3房产现状

甲方的房产现状:【描述】,乙方房产现状:【描述】。

第三条交换条件与方式

3.1交换条件

双方同意按照本协议的约定条件进行房产交换。

3.2交换方式

双方采用房产交换的方式进行,甲方将其拥有的房产所有权转移给乙方,乙方将其拥有的房产所有权转移给甲方。

3.3交换程序

(1)双方签订本协议;

(2)双方共同向房产登记机构申请办理房产过户手续;

(3)房产登记机构办理房产过户手续,将甲方房产所有权转移给乙方,乙方房产所有权转移给甲方;

(4)双方按照本协议约定完成房产交换。

第四条房产过户

4.1过户手续

双方应当共同向房产登记机构申请办理房产过户手续,并按照房产登记机构的要求提交相关材料。

4.2过户时间

双方约定在【过户时间】内完成房产过户手续。

4.3过户费用

双方约定按照房产登记机构的规定承担过户费用。

第五条房产价值评估

5.1评估机构

双方约定选择【评估机构】进行房产价值评估。

5.2评估时间

双方约定在【评估时间】内完成房产价值评估。

5.3评估费用

双方约定按照评估机构的规定承担评估费用。

第六条交换双方的义务与责任

6.1交换双方的义务

(1)双方应当按照本协议约定的时间和条件履行交换义务;

(2)双方应当配合办理房产过户手续,并承担相应费用;

(3)双方应当保持交换房产的安全、整洁,并承担因自身原因造成的损失。

6.2交换双方的责任

(1)甲方应当保证其拥有的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或者其他影响房产交换的因素;

(2)乙方应当保证其拥有的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或者其他影响房产交换的因素;

(3)如因房产存在权利纠纷、债务纠纷或者其他影响房产交换的因素导致交换不能顺利进行,甲方应当承担相应责任。

第七条房产交换的生效与终止

7.1交换生效条件

本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2交换终止条件

(1)双方协商一致解除本协议;

(2)发生不可抗力导致交换不能顺利进行,双方协商一致终止本协议;

(3)一方违约导致交换不能顺利进行,另一方有权终止本协议。

7.3交换终止后的处理

本协议终止后,双方应当按照本协议约定处理交换房产相关事宜,包括但不限于办理房产过户手续、支付过户费用等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方通过协商无法解决争议,任何一方均有权向合同签订

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