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国家标准房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.附属设施：包括[附属设施描述]（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币[房款总额汉字大写]整（￥[房款总额]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[定金支付时限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款金额]元）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的合法产权，无产权纠纷。

2.甲方应在合同签订后的[过户时限]内，办理完毕房屋的过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成当日，将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。

2.房屋的附属设施应随房屋一同交付。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额]元）给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币同等金额给甲方。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字、指模）：[甲方手写签名及指模]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、指模）：[乙方手写签名及指模]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋产权证、身份证复印件、附属设施清单等。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下一致协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出售给乙方。房屋的具体状况如下：

（描述房屋的位置、结构、面积、附属设施等）

二、房屋的权利保证

甲方保证所售房屋来源合法，拥有完全产权，并已取得所有必要的授权和批准。甲方须提供相关的权属证明文件，如房产证等。甲方应如实告知房屋的所有相关情况，包括但不限于房屋的使用状况、权属纠纷、抵押情况等。

三、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币________元整；过户手续办理完成后____日内支付剩余款项。

四、房屋交付

甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。甲方应保证房屋的腾空和清洁，以便顺利交接。

五、过户手续及税费

甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。过户所需税费按照法律规定各自承担。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

六、违约责任

如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理过户等，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。如乙方未能按照约定支付房款，乙方应支付违约金并承担违约责任。

七、其他约定事项

（描述其他需要在合同中约定的内容，例如物业费用的结算、家具电器的处理等）

八、合同的变更和解除