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2024经纪人合同范本共
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章:经纪人资格与职责
2.1经纪人资格要求
2.2经纪人职责与义务
2.3经纪人行为准则
第三章:委托人权利与义务
3.1委托人权利概述
3.2委托人义务规定
3.3委托人信息披露
第四章:合同的签订与生效
4.1合同签订程序
4.2合同生效条件
4.3合同期限与续签
第五章:服务内容与标准
5.1服务内容概述
5.2服务标准与质量要求
5.3服务流程与操作规范
第六章:费用与支付
6.1服务费用标准
6.2支付方式与时间
6.3费用调整与结算
第七章:违约责任
7.1违约情形与认定
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿与处理
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更程序
8.2合同解除条件
8.3合同终止与后续事宜
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2协商与调解
9.3仲裁与诉讼
第十章:附则
10.1合同解释权
10.2附加条款
10.3其他约定
签字栏
签约方(经纪人)签字:
签约方(委托人)签字:
签订时间:
签订地点:
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确经纪人与委托人之间的权利、义务和责任,规范双方在房地产交易过程中的行为,确保交易的公平、公正和合法性。
1.2合同适用范围
本合同适用于经纪人在房地产交易中提供的所有服务,包括但不限于房产买卖、租赁、评估、咨询等。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方必须严格遵守。
第二章:经纪人资格与职责
2.1经纪人资格要求
经纪人应具备国家规定的房地产经纪资格证书,并在有效期内。
2.2经纪人职责与义务
经纪人应根据委托人的要求,提供专业的房地产交易服务,包括但不限于市场调研、房产推荐、价格谈判、合同签订等。
2.3经纪人行为准则
经纪人应遵守职业道德,诚实守信,不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。
第三章:委托人权利与义务
3.1委托人权利概述
委托人有权获得经纪人提供的全面、准确的房地产交易服务。
3.2委托人义务规定
委托人应提供真实有效的个人信息,并按照约定支付相应的服务费用。
3.3委托人信息披露
委托人应向经纪人提供其所需的所有信息,包括但不限于身份信息、房产信息等。
第四章:合同的签订与生效
4.1合同签订程序
双方应根据本合同的规定,协商一致后签订本合同。
4.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.3合同期限与续签
本合同有效期为一年,期满前____天内,双方可协商续签。
第五章:服务内容与标准
5.1服务内容概述
经纪人应提供的服务包括但不限于市场分析、房产推荐、价格协商、合同签订等。
5.2服务标准与质量要求
经纪人提供的服务应符合国家及行业的相关标准,确保服务质量。
5.3服务流程与操作规范
经纪人应按照规定的服务流程和操作规范进行服务。
第六章:费用与支付
6.1服务费用标准
经纪人的服务费用按照国家及行业的相关规定和双方的约定执行。
6.2支付方式与时间
委托人应在合同签订后____天内支付服务费用。
6.3费用调整与结算
服务费用的调整应经双方协商一致,并以书面形式确认。
第七章:违约责任
7.1违约情形与认定
任何一方违反合同条款,均视为违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿与处理
违约赔偿的具体数额和处理方式应由双方协商确定。
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更程序
合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2合同解除条件
双方可依据合同条款或法律规定解除合同。
8.3合同终止与后续事宜
合同终止后,双方应按照约定处理后续事宜。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
9.2协商与调解
协商不成时,可请求第三方进行调解。
9.3仲裁与诉讼
调解不成时,可提交至约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十章:附则
10.1合同解释权
本合同的最终解释权归双方共同所有。
10.2附加条款
双方可根据具体情况,协商确定附加条款。
10.3其他约定
双方可就未尽事宜进行其他约定。
签字栏
签约方(经纪人)签字:______
签约方(委托人)签字:______
签订时间:______
签订地点:______
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更程序
8.1.1双方需在合同变更前进行充分的沟通,并达成一致意见。
8.1.2变更内容应以书面形式明确,并
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