商品房预售合同书通用版本范本5篇.docx

商品房预售合同书通用版本范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况与价款支付

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。乙方按下列第______种方式按期付款：

二、签订地点

合同签订地点为在售楼部办公室，出卖人在签订合同前应出示该房屋的所有权证明及相关证件原件等合法手续。本合同签订后应在____天内向房地产登记机关办理备案登记手续。乙方应在签订合同时交纳首付款人民币（大写）______整（小写）______元，余款人民币（大写）______整（小写）______元办理贷款。乙方须保证办理贷款手续所需的全部资料在____天内获得贷款审批机构审批通过并签署贷款合同。若因乙方资料不齐或信用问题等原因导致无法获得贷款批准，乙方应在接到出卖人通知后七日内以现金形式补齐应交余款。否则视为逾期付款，应支付违约金给出卖人。

三、商品房交付及违约责任

甲方（出卖人）：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该商品房位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构和装修标准等详见附件。

二、价格与付款方式

该房屋的总价为人民币______元整（大写）。乙方按以下第______种方式付款：一次性付款/分期付款/贷款等。（详细付款方式和时间表见附件）

三、房屋交付

甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。交付标准、验收方法等详见附件。如未能按期交付，甲方应支付违约金。具体交付日期和违约金比例见附件。

四、产权登记

甲方应在房屋交付后______天内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并支付违约金给乙方。具体办理流程和违约责任见附件。

五、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同合法有效。

篇2

甲方（出卖人）：________________

注册地：________________

邮编：________________

电话：________________

传真：________________

资质等级：________________

营业执照注册号：________________

法定代表人：________________

职务：________________

委托代理人：________________

职务：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（买受人）：________________

邮编：________________

电话：________________

身份证件号码：________________

委托代理人：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方同意预售位于____________的商品房，乙方同意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议：

一、预售商品房基本情况

甲方预售的商品房位于____________，项目名称为____________，规划用途为____________。预售房屋的总建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，