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2024福建房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同效力
第二章：租赁双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3双方确认
第三章：租赁房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋设施及设备
3.3房屋使用限制
第四章：租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的变更
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修与修缮
第七章：保证金及押金
7.1保证金金额
7.2押金退还条件
7.3保证金的使用
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约责任
8.3违约金
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力的通知
10.3不可抗力的后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用
第十二章：附则
12.1合同的解释权
12.2合同的份数
12.3合同的附件
12.4合同的备案
12.5合同的语言
12.6合同的适用法律
第十三章：签字盖章
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
合同编号：__________
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障。
1.2合同定义
本合同所涉及的术语定义如下：
出租方：指本合同中提供房屋出租的一方。
承租方：指本合同中承租房屋的一方。
租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于福建省的房屋。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。
第二章：租赁双方基本信息
2.1出租方基本信息
姓名/名称：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住址：________
联系方式：________
电子邮箱：________
（出租方需提供真实有效的个人信息或企业信息，以便合同履行及后续联系）
2.2承租方基本信息
姓名/名称：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住址：________
联系方式：________
电子邮箱：________
（承租方需提供真实有效的个人信息或企业信息，以便合同履行及后续联系）
2.3双方确认
双方确认上述信息无误，并同意将上述信息作为合同履行的依据。
第三章：租赁房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于：________
房屋结构：________
建筑面积：________
房屋用途：________
（出租方需详细描述房屋的位置、结构、面积及用途）
3.2房屋设施及设备
房屋内设施及设备包括但不限于：
家具：________
家电：________
其他设施：________
（出租方需详细列明房屋内的设施及设备）
3.3房屋使用限制
承租方不得将房屋用于非法或违反公序良俗的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：______年______月______日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为：______年______月______日
4.3租赁期限的变更
如双方同意变更租赁期限，应提前______天书面通知对方，并签订书面变更协议。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币（大写）元整（￥）。
5.2支付方式
承租方应通过以下方式支付租金：
银行转账：________
现金支付：________
其他方式：________
（承租方需按照约定的方式支付租金）
5.3支付时间
承租方应于每月的第______日前支付当月租金。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关法律法规。
6.2房屋维护责任
出租方负责房屋结构和主要设施的维护，承租方负责日常使用中的小修小补。
6.3房屋维修与修缮
房屋出现需要维修或修缮的情况时，双方应按照以下方式处理：
出租方负责：________
承租方负责：________
（双方需明确维修与修缮的责任分配）
第七章：保证金及押金
7.1保证金金额
承租方需支付保证金人民币（大写）元整（￥）。
7.2押金退还条件
租赁期满，承租方如无违约行为，出租方应在______天内退还押金。
7.3保证金的使用
保证金用于保障出租方的权益，如承租方违约，出租
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