住房屋出租合同样本7篇.docx

住房屋出租合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施及附属物：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施。具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金。具体金额按照未付租金的百分之______计算。

四、房屋的使用与保护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责保护和维护。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。押金数额为______元。详见附件《房屋押金协议》。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；负责房屋的维护；确保房屋的所有权等合法权利不受侵犯等。甲方的义务包括按时交付房屋；提供房屋的基本设施等。具体详见附件《甲方权利义务说明书》。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；合理使用和保护房屋设施；支付租金等。乙方的义务包括遵守租赁合同的约定；按时支付租金等费用等。具体详见附件《乙方权利义务说明书》。

六、违约责任及解决方式

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的坐落于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期，例如：XXXX年XX月XX日]起至[终止日期，例如：XXXX年XX月XX日]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币，其中每月租金为[每月租金]元人民币。

2.乙方应于每月的XX日前支付次月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方疏忽导致的维修费用，由乙方承担。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否续租。

2.若合同因乙方违约而提前终止，甲方有权收回租赁物，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并解除本合同。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁物或改变其使用用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的损失。

八、其他事项