二手房买卖合同书通用版6篇.docx

二手房买卖合同书通用版6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________（例如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋权属证明文件：_________________________

5.其他房屋附属设施：_________________________（如家具、电器、停车位等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币________元，在合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币________元，在双方办理房屋过户手续之日支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款并办理完毕房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋为空置状态，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、房屋权属变更

1.双方应在合同签订后，按照相关法律法规及当地政策，共同办理房屋权属变更手续。

2.甲方应提供必要的材料，协助乙方顺利办理房屋权属变更。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因未能按时办理房屋权属变更手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方相关损失。

4.若因乙方原因未能按时支付房款，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应支付交易过程中产生的税费。若因政策原因导致税费变化，双方应按照相关政策执行。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行合同义务。本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。以下无正文。

甲方（出售人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

乙方（购买人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋位置：___________________

3.房屋类型：___________________

4.房屋面积：___________________平方米

5.房屋附属设施：___________________（具体列举）

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_________元（大写：________