保洁承包合同 20200313.docx

保洁服务承包合同甲方：___________________乙方：___________________

保洁服务承包合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：______年____月____日

保洁服务承包合同

发包方：_____________________（以下简称甲方）

承包方：_____________________（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方指定区域的清洁工作（以下简称承包项目），双方就此达成如下协议：

一、承包范围

甲方委托乙方承包的清洁范围为：甲方区域建议列举保洁服务工作的区域,

建议列举保洁服务工作的区域

二、承包期限

本合同的承包期限为年，自______年____月____日始至______年____月____日止。

三、承包方式

1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十条的约定向乙方支付承包费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用，乙方自行承担日常清洁保养工作所发生的人工、材料、保险、运输及相应税、费等。

2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方终止本合同，并有权不向乙方做出任何形式的补偿。同时，有权扣除合同年总费用20%作为违约赔偿金。

承包工作的质量要求

按附件一管理方案执行

安全管理协议

按附件二安全管理协议书执行

六、甲方的权利和义务

1、甲方根据本单位的具体情况，制订有关卫生守则，要求所有双方员工遵各项卫生守则，共同维护室内外环境清洁卫生。

2、甲方需在保洁区域内设置适量的果皮箱、垃圾桶。

3、甲方有权对乙方合同履行情况进行检查，检查中发现的问题，视情节轻重口头或书面提出整改意见，要求乙方限期整改，如整改后仍无法达到履约标准的，甲方有权要求提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、甲方负责免费提供乙方的清洁用水、用电和工具存放间，便于乙方的操作和管理，但乙方应秉持节约不浪费原则.

5、甲方收到乙方按合同所定的清洁服务费发票，在15个工作日内的清洁服务费的以银行转帐方式支付给乙方。甲方如不能按约支付上述费用，按逾期付款金额每天万分之三支付违约金，违约金总额以逾期付款金额的10%为上限。

七、乙方的权利和义务

1、乙方必须遵守《劳动合同法》的规定，保证合法用工。承包项目的保洁员工要保持相对的稳定性。如因乙方违法用工(包括且不限于不按劳动法律法规与员工签订劳动合同、不缴或少缴社保、违法解除、不依法提供劳保用工等)给甲方造成损失的，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。

2、乙方员工的服饰(乙方自备)必须统一，必须佩带铭牌，接受甲方对工作的监督以提高服务质量。

3、乙方派出的人员，按合同所规定的保洁范围和标准，必须做到文明操作，保质、保量，不擅自进出与保洁范围不相关的场所（经甲方行政部同意的除外）。

4、乙方工作人员在工作中发生事故或做出违法行为，其后果由乙方承担，给甲方造成损失的，由乙方赔偿。

5、乙方负责教育所属人员严守有关安全作业规定，在必要的时候，在保洁区域应设置明显的警示标志。

八、承包项目的乙方人员安排

1、乙方按合同约定派出保洁员工共_______名作为承包项目的保洁专职人员。其中，应包括现场班长_______名。甲方有权根据项目2实际情况以双方书面确认的形式对保洁人员数量做调整，乙方还需在每月25日前向甲方提供下月的员工岗位排班计划表，以便甲方检查。

2、对乙方员工的具体要求

（1）无重大疾病，身体健康，持有健康证或体检合格表；

（2）员工年龄控制在45岁以内；

（3）会说普通话，具备简单的沟通能力。

3、乙方管理人员应不定时地抽查承包项目内保洁质量。

4、乙方应加强服务意识理念的培训，配合甲方做好管理工作，并指定项目主管为承包项目的执行人。

九、承包费用

1、单价：根据承包项目日常清洁的服务内容和范围，甲方按照乙方参与保洁项目的人数支付有关费用。经协商，即每人每月核定为￥___________元（大写：人民币________________元整）。

2、月度费用小计：乙方派出的保洁员工共________名，因此，承包项目的每月合计费用￥___________元（大写：人民币________________元整）。

建议按年约定服务费以区别于劳务或劳动关系，比如定年度承包总服务费，限定每日提供的服务人员数量不少于人，如提供的服务人员数量减少或达不到甲方管理要求，甲方有权要求核减服务费用。服务费按季度支付，具体付款时间为……3、包干价含义：上述费用属于包干价，双方确认承保总服务费用核算主要依据保洁区域的服务工作内容和提供服务的人员数量要求，且

建议按年约定服务费以区别于劳