写字楼门面租赁合同范文5篇.docx

写字楼门面租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于某地的写字楼业主，拥有门面出租的权利。乙方有意租赁该门面，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于某地的写字楼门面出租给乙方，具体地址为____________。门面的面积、布局和附属设施等详见本合同附录。乙方同意租赁该门面并遵守本合同的全部条款。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。如需续租，双方应在租赁期满前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

3.乙方还需支付押金______元人民币，租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、租赁用途和规定

1.乙方只能将租赁的门面用于商业经营，不得擅自改变门面的用途。

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在门面内从事违法活动。

3.乙方应合理使用门面及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变门面的结构和外观，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。甲方有义务保证门面的产权清晰，确保乙方可以正常使用门面。

2.乙方有权在租赁期内合法使用门面。乙方有义务按照本合同约定支付租金和违约金，遵守法律法规和本合同的约定。

3.在租赁期内，甲方应确保门面的正常运营和使用，提供必要的维修服务。如因甲方原因导致门面无法正常运营和使用，甲方应赔偿乙方的损失。

4.乙方可以在门面上设立广告牌、标识等商业标识，但应经过甲方同意并遵守相关法律法规。

六、违约责任和合同解除

1.乙方如未按照本合同约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还门面。

2.乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件和补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

附录：门面平面图、设备清单等（具体细节）。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼门面进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼门面出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施及其它详细信息详见本合同附件之物业状况表。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式