车库租赁标准化协议样本版.docx

车库租赁标准化协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条车库租赁

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库使用性质

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

第三条租赁物的使用

3.1承租方的使用范围

3.2禁止行为

3.3使用限制

第四条维修责任

4.1出租方的维修责任

4.2承租方的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险购买

第六条租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的方式

第七条提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规的冲突解决

第十一条其他条款

11.1押金

11.2合同的生效

11.3合同的修改和补充

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时限

第十三条附件

13.1车库平面图

13.2租赁物清单

第十四条签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

名称：X物业管理有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

名称：X

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第二条车库租赁

2.1车库位置

车库位于X物业管理有限公司管理的X小区内，具体位置见附件1：车库平面图。

2.2车库面积

车库使用面积为平方米。

2.3车库使用性质

车库租赁用途为私家车停放。

2.4租赁期限

本合同租赁期限为自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计60个月。

2.5租金及支付方式

租金为每月人民币元整，按月支付。

承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定账户。

第三条租赁物的使用

3.1承租方的使用范围

承租方仅限于使用车库停放私家车，不得用于其他任何商业或非商业活动。

3.2禁止行为

承租方不得在车库内进行洗车、维修车辆等可能影响其他用户正常使用的活动。

承租方不得将车库转租给第三方。

3.3使用限制

承租方使用车库时，应遵守物业管理公司的相关规定，包括但不限于出入时间、停车规范等。

第四条维修责任

4.1出租方的维修责任

出租方负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。

4.2承租方的维修责任

承租方负责车库内自有设施的维护和保养。

第五条保险

5.1保险责任

出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方车辆纳入保险范围。

5.2保险购买

保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。

第六条租金调整

6.1租金调整的条件

合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

6.2租金调整的方式

租金调整应遵循市场行情，由双方共同商定调整比例。

第七条提前解除合同

7.1解除合同的条件

在合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方。

7.2解除合同的程序

承租方提前解除合同时，应书面通知出租方，并提供相关证明文件。

出租方在收到解除合同通知后，应在7个工作日内与承租方办理相关手续。

承租方应按合同约定支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

如出租方未按约定提供车库，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

如出租方未按约定进行维修保养，导致车库无法正常使用，应承担相应的维修费用，并支付承租方违约金，违约金为一个月租金的100%。

8.2承租方的违约责任

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

如承租方未按约定使用车库，或转租给第三方，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

合同签订地为市区路号。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规的冲突解决

如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

第十一条其他条款

11.1押金

承租方在签订合同时，应向出租方支付人民币元整作为押金。

合同到期或解除后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。

11.2合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3合