房屋抵押借款合同范本正规8篇.docx

房屋抵押借款合同范本正规8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

第二条房屋抵押物

1.甲方将其合法拥有的房屋（位于_____市_____区_____路_____号）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.房屋权属证书编号：__________。

3.抵押期限与借款期限一致。

第三条还款及付息方式

1.甲方应按照约定的期限，按时足额偿还借款及利息。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息。

3.利息支付方式：每月_____日支付利息。

4.还款方式：一次性还本付息或分期还款，具体方式双方另行约定。

第四条违约责任和保证条款

1.如甲方未按时足额还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方保证对所抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内不得将房屋出售、赠与、再抵押等行为。如因甲方违反保证导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押房屋的状况，如发现异常，有权要求甲方立即纠正。

4.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改、补充形成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方可共同向专业法律人士咨询。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，以房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

第二条抵押物

1.甲方将其所有的位于______的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押物具体情况：房屋所有权证号______，房屋地址______，房屋面积______，房屋价值评估______元。

第三条借款用途

甲方借款用于______，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条借款发放和还款方式

1.乙方在甲方提供抵押物相关证明文件后，经核实无误后，将借款发放给甲方。

2.甲方应按照合同约定的期限，按期偿还借款本金及利息。还款方式采用______方式。

第五条抵押物保险和税费

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为保险受益人之一。

2.因本合同产生的税费，按照有关税法规定由甲乙双方各自承担。

第六条双方权利和义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

3.甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

4.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

第七条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按约定还款期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向